台北市商辦市場需求穩定，企業租賃買賣強勁表現。綜觀北市主要商辦分布，一級燙金戰區「信義計畫區」A辦每坪租金約2900至3500元，敦南商圈租金亦有2000元以上行情，在市場利率不高的環境、長期自用及置產規畫，辦公室租賃看來較不划算，A辦出售標的勢必搶手。
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相較於發展20至30年以上的舊商辦區域，大直為重劃區，街廓整齊、豪宅林立、交通順暢、鄰近區域產業聚集，對企業主很有吸引力，加上大直擁有五星級飯店、百貨商圈、企業商業總部、豪宅、產業建設等發展優勢，已成商辦市場的新星。除了興富發外，長虹、華固、宏普等大型建商皆已於大直插旗劃地，未來亦將推出商辦大樓，勢必推升大直商辦行情，加速活絡這塊新興商辦市場。
目前大直最具有指標性的A級商辦，莫過於「大直CBD 台北時代廣場」，占地3255坪，由上市建商興富發建設投資興建，邀請建築大師李天鐸設計建築外觀、公共空間及景觀，並委託伯克錸物業管理，實踐「商辦飯店化」精神。屋頂設游泳池由內而外秉持豪宅等級規畫，「大直CBD 台北時代廣場」加強設備等級，辦公室均附獨立變頻空調、高架地板、全熱交換器，一樓有挑高近8米藝術大廳、屋頂更有泳池等，在商辦產品中均屬稀有的公共設施，除讓公司有漂亮門面，更讓企業員工於舒適環境工作，提升幸福感及生產力。目前有許多上市科技、創投、建築相關等企業總部進駐。全區規畫50至1000坪辦公空間、一樓共36戶店面目前積極招商中，除已進駐的星巴克、比利時餐廳，未來將陸續有知名、高檔餐廳進駐。興富發建設指出，公司有專屬部門負責店面招商，之後亦可帶租約出售，信貸利率算法 excel接手買家無須煩惱招商問題。臨近劍南路站「大直CBD 台北時代廣場」完美結合上訴優勢，步行到美麗華商圈、劍南路捷運站只需約10分鐘，坐兩站就到松山機場，基地鄰近內科，上下游產業鏈緊密結合，為市場上少數銷售A辦，眾多獨特性讓其成為市場上稀有物件。洽詢專線：02-8501-5588。(中國時報)
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